Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 287.000,00
18/09/2026
Cinturao Verde · Boa Vista · RR
Boa Vista - Cinturao Verde
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 287.000,00
18/09/2026
75/100
ROI Estimado
21,88%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 21,88%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 287.000,00
- Lance mín.
- R$ 172.200,00
- Desconto
- 40,0%Média em Boa Vista: 38%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
21,87%
Lucro líquido estimado
R$ 46.808
Lance mínimoR$ 172.200
Lance máx. viávelR$ 175.721
Avaliação · 1ª praçaR$ 287.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 287.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-20,19%
Lucro líq. est.
-R$ 68.248,60
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,19%
2ª Praça
R$ 172.200,00
24/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
21,88%
Lucro líq. est.
R$ 46.835,09
Desconto
40,0%
ROI a.a.
21,88%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 39.431
- Cartório
- JUSTIÇA DO ESTADO DE RORAIMA COMARCA DE BOA VISTA - RR SERVIÇO DO REGISTRO DE IMÓVEIS LIVRO 2-REGISTRO GERAL
- Aberta em
- 2009
- Retomada pelo banco em
- 12 de novembro de 2025 (há 10 meses)
- Consolidação
- R$ 94.593,49
Atos registrados
- Abertura da Matrícula do Imóvel12/02/2009
- R-1-39431Compra e Venda do Imóvel09/02/2011 · R$ 22.000,00
- AV-2-39431Interveniência do Agente Financeiro (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)09/02/2011 · R$ 17.000,00
- R-3-39431Alienação Fiduciária (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)09/02/2011 · R$ 50.960,00
- AV-4-39431Averbação de Inserção de Dados do Imóvel12/11/2025
- R-5-39431Registro de Consolidação da Propriedade (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)12/11/2025 · R$ 94.593,49
03Onde fica
Travessa Projetada E, N. 206, Qd 13
Cinturao Verde, Boa Vista/RR
Região Metropolitana da Capital413 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cinturao Verde, em Boa Vista/RR. Conta com Creche Pré-escolar Evangélica Cordeirinho de Jesus a 430 m e Transporte a 918 m.
O que tem por perto
Mercado
- São Jorge498 m
- Super Norberto - Centenário512 m
- Queiroz Boa Vista636 m
Saúde
- Drogaria do Trabalhador482 m
- Ultrafarma908 m
- Drogasil1,2 km
Comércio
- Bigazine AZ - Tudo de bom pra você!598 m
Escola
- Creche Pré-Escolar Evangélica Cordeirinho de Jesus430 m
- Creche Pré-Escolar Cantinho de Cristo434 m
- Colegio Estadual Militarizado Professor Carlo Casadio678 m
Transporte
- Transporte918 m
- Transporte942 m
- Transporte1,0 km
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.574/m²Lance R$ 2.745/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555508973786
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