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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RR›Boa Vista›Cond BuritiAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Cidade Satelite, Boa Vista/RR — Cond Buriti
Venda Direta
Tipo
Apartamento
Área
44,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444429185090

Cidade Satelite · Boa Vista · RR

Cond Buriti

Tipo
Apartamento
Área
44,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444429185090
Dossiê · 8444429185090Venda Direta

Avaliação

R$ 100.000,00

Lance mínimo

R$ 44.176,22

Desconto

55,82%

média Boa Vista: 32%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Apartamento de 44,2 m² em Boa Vista/RR, no bairro Cidade Satelite. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 44.176,22, contra uma avaliação de R$ 100.000: um desconto de 55,8%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 100.000,00
Lance
− R$ 44.176,22
ITBI e registro
− R$ 1.325,29
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 44.176,22
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 100.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Jardim, N. 1336, Apto 303, Bl 10, Lt 526, Qd 719

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Fica no bairro Cidade Satelite, em Boa Vista/RR, cidade de 413 mil habitantes, na Região Metropolitana da Capital.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

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