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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RO›Vilhena›Setor 05Atualizado em 06/08/2026
SETOR 05
Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 2.174.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 1.943.098,51

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Jardim America · Vilhena · RO

Setor 05

Tipo
Prédio
Área
1.464 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 2.174.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 1.943.098,51

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário
0/100
ROI Estimado
-75,57%
Desconto sobre avaliação
10,62%
Localização
Moderado
Matrícula
Com ônus
ROI estimado
-75,57%-5,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 2.174.000,00
Lance mín.
R$ 1.943.098,51
Desconto
10,62%Média em Vilhena: 11%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica

01Viabilidade para revenda

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 2.174.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-76,27%

Lucro líq. est.

-R$ 6.569.720,90

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-76,27%

2ª Praça

Inviável

R$ 1.943.098,51

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-75,57%

Lucro líq. est.

-R$ 6.320.347,29

Desconto

10,62%

ROI a.a.

-75,57%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula com ônus relevante

R$ 5.815.288,90

podem acompanhar o imóvel

Matrícula
12.747
Cartório
CIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E OFÍCIO DE REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIS DAS PESSOAS JURÍDICAS DE VILHENA/RO
Aberta em
2006
Retomada pelo banco em
23 de maio de 2017 (há 9 anos e 3 meses)
Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

  1. + 9 atos anteriores
  2. #10Indisponibilidade (TRT 7ª Região - Maracanaú/CE)18/01/2023
  3. #11Liberação de Indisponibilidade (TRT 7ª Região - Maracanaú/CE)18/01/2023
  4. #12Indisponibilidade (TRT 16ª Região - São Luís/MA)23/02/2023
  5. #13Liberação de Indisponibilidade (TRT 16ª Região - São Luís/MA)23/02/2023
  6. #14Indisponibilidade (TRT 15ª Região - Atibaia/SP)04/07/2023
  7. #15Liberação de Indisponibilidade (TRT 15ª Região - Atibaia/SP)04/07/2023

03Onde fica

Avenida Sabino Bezerra de Queiroz, N. S/n, Qd 41 Lt 10r St 05
Jardim America, Vilhena/RO

Abrir no Maps

Este imóvel fica no bairro Jardim America, em Vilhena/RO. Conta com Escola Ivete Brustolin a 789 m e Atacadão a 311 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Atacadão311 m
  • Atacadão334 m

Saúde

  • CEV (Centro de Especialidades Vilhenense)928 m

Comércio

  • Havan468 m

Escola

  • Escola Ivete Brustolin789 m
  • EEEF Professor Luiz Carlos Paula Assis816 m
  • Colégio Tiradentes da Polícia Militar - CTPM V1,4 km
Especificações e documentos
Tipo
Prédio
Área
1.464 m²
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.485/m²Lance R$ 1.327/m²

Nº do imóvel na Caixa: 10004076

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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