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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RO›Porto Velho›Cidade JardimAtualizado em 10/11/2026
Outros em Cidade Jardim, Porto Velho/RO — Porto Velho - Cidade Jardim
Venda Direta
Tipo
Outros
Nº Caixa
10012279

Cidade Jardim · Porto Velho · RO

Porto Velho - Cidade Jardim

Tipo
Outros
Nº Caixa
10012279
Dossiê · 10012279Venda Direta

Avaliação

R$ 579.000,00

Lance mínimo

R$ 189.582,28

Desconto

67,26%

média Porto Velho: 48%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Imóvel em Porto Velho/RO, no bairro Cidade Jardim. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 579.000 e o preço de venda, R$ 189.582,28: 67,3% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 57.900 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão supermercado e serviços de saúde. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 579.000,00
Lance
− R$ 189.582,28
ITBI e registro
− R$ 5.687,47
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 34.740,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 189.582,28
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 579.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Hortela, N. S/n, Qd 10, Setor 51, Lt 829

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Fica no bairro Cidade Jardim, em Porto Velho/RO, cidade de 460 mil habitantes, na Região Metropolitana de Porto Velho.

Arredores

0 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,7 km
  • Saúde3,7 km
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Mercado

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Saúde

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