Leilão SFI
Datas do leilão
Lagoa · Porto Velho · RO
Porto Velho - Lagoa
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.706 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,29%Desconto sobre avaliação
1,63%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,29%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 3.701.000,00
- Lance mín.
- R$ 3.640.775,79
- Desconto
- 1,63%Média em Porto Velho: 19%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,29%
Lucro líquido estimado
-R$ 726.998
Lance mínimoR$ 3.640.776
Avaliação · 1ª praçaR$ 3.701.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 3.701.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-18,54%
Lucro líq. est.
-R$ 792.040,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,54%
2ª Praça
R$ 3.640.775,79
02/10/2026
ROI estimado
-17,29%
Lucro líq. est.
-R$ 726.997,85
Desconto
1,63%
ROI a.a.
-17,29%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Jatuarana, N. 00, Qd 33, Lt 240, St 13
Lagoa, Porto Velho/RO
Região Metropolitana de Porto Velho460 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Lagoa, em Porto Velho/RO. Conta com Coopemeta Cooperativa Educacional de Rondônia a 190 m e Transporte a 159 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Meta 21270 m
- Supermercado Irmãos Gonçalves417 m
- Nova Era662 m
Shopping
- Porto Velho Shopping4,7 km
Saúde
- Hospital de Habilidades Simuladas - Grupo Aparício Carvalho1,7 km
- cementron2,6 km
- Farmácia 24 Horas3,5 km
Comércio
- Bemol163 m
- Havan1,9 km
- Bigazine5,2 km
Escola
- Coopemeta Cooperativa Educacional de Rondônia190 m
- EMEF Joaquim Vicente Rondon252 m
- Centro de Educação Profissional Superior - CEPS355 m
Transporte
- Transporte159 m
- Transporte423 m
- Transporte588 m
Especificações e documentos
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.706 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.169/m²Lance R$ 2.134/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10309371
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