ALPHAVILLE PORTO VELHO
CasaLeilão SFI

Aeroclube · Porto Velho · RO

Alphaville Porto Velho

Casa · 222.43 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.269.289,87

04/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 1.006.428,73

10/08/2026

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5/100
ROI estimado
-11,28%-0,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 1.191.000,00
Lance mín.
R$ 1.006.428,73
Desconto
15,5%
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Margem
CríticoROI -11,28%
Desconto
Crítico15,5% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-11,28%

Lucro líquido estimado

-R$ 128.094,88

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 1.269.289,87

04/08/2026

ROI estimado

-29,05%

Lucro líq. est.

-R$ 412.572,91

Desconto

-6,57%

ROI a.a.

-29,05%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 1.006.428,73

10/08/2026

ROI estimado

-11,33%

Lucro líq. est.

-R$ 128.682,88

Desconto

15,5%

ROI a.a.

-11,33%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Alameda Bem-te-vi, N. Sn, Lt 14 Qd 542
Aeroclube, Porto Velho/RO

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Região Metropolitana de Porto Velho460 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.