Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 1.468.802,17. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 1.185.408,67.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

CasaLeilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.468.802,17

20/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 1.185.408,67

26/08/2026

Aeroclube · Porto Velho · RO

Lot Alphaville Porto Velho

Casa · 234.23 m² · 3 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.468.802,17

20/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 1.185.408,67

26/08/2026

10/100

ROI estimado: -50,94%-3,6× CDI
Avaliação Caixa: R$ 771.000,00
Lance mín.: R$ 1.185.408,67
Desconto: -53,75%

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Margem

CríticoROI -50,94%

Desconto

Crítico-53,75% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

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Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-50,94%

Lucro líquido estimado

-R$ 677.250,21

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 1.468.802,17

20/08/2026

ROI estimado

-60,13%

Lucro líq. est.

-R$ 983.567,19

Desconto

-90,51%

ROI a.a.

-60,13%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.