Esse imóvel aceita financiamento?

Sim, esse imóvel aceita financiamento habitacional (SBPE). Também aceita uso do FGTS.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 430.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 520.763,23.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFIFinanciamentoFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 430.000,00

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 520.763,23

28/08/2026

Rio Madeira · Porto Velho · RO

Condomínio Residencial Pinhais

Apartamento · 85.08 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 430.000,00

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 520.763,23

28/08/2026

10/100

ROI estimado: -138,44%-9,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 430.000,00
Lance mín.: R$ 430.000,00
Desconto: 0,0%

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Margem

CríticoROI -138,44%

Desconto

Crítico0,0% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

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Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-138,44%

Lucro líquido estimado

-R$ 161.066,36

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 430.000,00

24/08/2026

ROI estimado

-138,44%

Lucro líq. est.

-R$ 161.066,36

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-138,44%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.