LOT SAO FRANCISCO
SobradoLeilão SFI

Parque dos Ipes · São Gonçalo do Amarante · RN

Lot Sao Francisco

Sobrado · 53.45 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 112.000,00

13/07/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 68.172,48

17/07/2026

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24/100
ROI estimado
8,85%0,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 112.000,00
Lance mín.
R$ 68.172,48
Desconto
39,13%
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Margem
CríticoROI 8,85%
Desconto
Moderado39,13% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

8,85%

Lucro líquido estimado

R$ 7.541,99

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 112.000,00

13/07/2026

ROI estimado

-28,53%

Lucro líq. est.

-R$ 37.825,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-28,53%

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2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 68.172,48

17/07/2026

ROI estimado

8,85%

Lucro líq. est.

R$ 7.541,99

Desconto

39,13%

ROI a.a.

8,85%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Joao Angelo da Fonseca (antiga R Projetada 93), N. Sn, Cs 03, Lt 366 Qd 03
Parque dos Ipes, São Gonçalo do Amarante/RN

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Região Metropolitana de Natal116 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.