Esse imóvel aceita financiamento?

Sim, esse imóvel aceita financiamento habitacional (SBPE). Não aceita uso do FGTS.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 3.370.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 5.215.787,44.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFinanciamento

Datas do leilão

1ª praça

R$ 3.370.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 5.215.787,44

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Santana do Matos · Santana do Matos · RN

Sitio "serra do Gado I

Tipo: Imóvel Rural

Datas do leilão

1ª praça

R$ 3.370.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 5.215.787,44

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

5/100

ROI estimado: -104,21%-7,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 3.370.000,00
Lance mín.: R$ 3.370.000,00
Desconto: 0,0%Média em Santana do Matos: 0%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-104,21%

Lucro líquido estimado

-R$ 834.146

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 3.370.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 3.370.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-104,21%

Lucro líq. est.

-R$ 834.146,39

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-104,21%

2ª Praça

Inviável

R$ 5.215.787,44

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-245,34%

Lucro líq. est.

-R$ 3.016.830,28

Desconto

-54,77%

ROI a.a.

-245,34%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 095430.2.0004391-58
Cartório: COMARCA DE SANTANA DO MATOS (RN) SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL
Aberta em: 2024
Retomada pelo banco em: 05 de maio de 2026 (há 4 meses)
Consolidação: R$ 3.370.000,00

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

Abertura da Matrícula do Imóvel Sítio 'Serra do Gado I'23/10/2024
AV.1. ART.Anotação de Responsabilidade Técnica (ART)23/10/2024
#3Registro do Contrato Particular de Locação12/03/2025 · R$ 5.124,69
#4Primeiro Termo Aditivo ao Contrato de Locação22/10/2025
#5Consolidação da Propriedade em favor da Caixa Econômica Federal05/05/2026 · R$ 3.370.000,00
Av.6. ITIVApresentação do Documento de Arrecadação Municipal – DAM05/05/2026

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Sitio Serra do Gado I, Sitio Serra do Gado
Santana do Matos, Santana do Matos/RN

Abrir no Maps

Especificações e documentos

Tipo: Imóvel Rural
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Aceita
FGTS: Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 10304800

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFinanciamento

Datas do leilão

1ª praça

R$ 3.370.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 5.215.787,44

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Santana do Matos · Santana do Matos · RN

Sitio "serra do Gado I

Tipo: Imóvel Rural

Datas do leilão

1ª praça

R$ 3.370.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 5.215.787,44

24/09/2026

⏱ 4 dias

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5/100

ROI estimado: -104,21%-7,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 3.370.000,00
Lance mín.: R$ 3.370.000,00
Desconto: 0,0%Média em Santana do Matos: 0%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-104,21%

Lucro líquido estimado

-R$ 834.146

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 3.370.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 3.370.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-104,21%

Lucro líq. est.

-R$ 834.146,39

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-104,21%

2ª Praça

Inviável

R$ 5.215.787,44

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-245,34%

Lucro líq. est.

-R$ 3.016.830,28

Desconto

-54,77%

ROI a.a.

-245,34%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 095430.2.0004391-58
Cartório: COMARCA DE SANTANA DO MATOS (RN) SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL
Aberta em: 2024
Retomada pelo banco em: 05 de maio de 2026 (há 4 meses)
Consolidação: R$ 3.370.000,00

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

Abertura da Matrícula do Imóvel Sítio 'Serra do Gado I'23/10/2024
AV.1. ART.Anotação de Responsabilidade Técnica (ART)23/10/2024
#3Registro do Contrato Particular de Locação12/03/2025 · R$ 5.124,69
#4Primeiro Termo Aditivo ao Contrato de Locação22/10/2025
#5Consolidação da Propriedade em favor da Caixa Econômica Federal05/05/2026 · R$ 3.370.000,00
Av.6. ITIVApresentação do Documento de Arrecadação Municipal – DAM05/05/2026

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Sitio Serra do Gado I, Sitio Serra do Gado
Santana do Matos, Santana do Matos/RN

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Especificações e documentos

Tipo: Imóvel Rural
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Aceita
FGTS: Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 10304800

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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