Lot Parque Verde
Nova Esperanca, Parnamirim/RN
Localização
Nova Esperanca, Parnamirim/RN
2 quartos76,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Licitação· 29/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 150.000,00
18/09/2026
Nova Esperanca · Parnamirim · RN
Nova América
- Tipo
- Casa
- Área
- 74,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 150.000,00
18/09/2026
55/100
ROI Estimado
13,66%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 13,66%1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 145.000,00
- Lance mín.
- R$ 87.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Parnamirim: 32%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
13,68%
Lucro líquido estimado
R$ 15.984
Lance mínimoR$ 87.000
AvaliaçãoR$ 145.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 150.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-26,29%
Lucro líq. est.
-R$ 48.625,80
Desconto
-3,45%
ROI a.a.
-26,29%
2ª Praça
R$ 87.000,00
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
13,66%
Lucro líq. est.
R$ 15.962,07
Desconto
40,0%
ROI a.a.
13,66%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 62649
- Cartório
- REGISTRO DE IMÓVEIS Registro Geral - Livro Nº 2 COMARCA DE PARNAMIRIM - RN
- Aberta em
- 2012
- Retomada pelo banco em
- 10 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 118.665,78
Atos registrados
- Abertura da matrícula do terreno Gleba 20, loteamento 'Nova América'21/09/2012
- R-1Compra e Venda: RN INVEST INCORPORAÇÕES LTDA. para MARIZE SELMA ARAÚJO20/02/2013 · R$ 8.000,00
- AV-2Construção da Unidade Residencial nº 33023/08/2013
- R-6Compra e Venda com Financiamento PMCMV: MARIZE SELMA ARAÚJO para JOSÉ ANTONIO ALVES DA SILVA05/02/2014 · R$ 97.000,00
- R-7Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)20/02/2014 · R$ 56.040,00
- AV-8Consolidação da Propriedade pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL10/07/2026 · R$ 118.665,78
03Onde fica
Rua Guatemala, N. 330, Gleba 20
Nova Esperanca, Parnamirim/RN
Região Metropolitana de Natal253 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Nova Esperanca, em Parnamirim/RN. Conta com Escola a 1,1 km e Transporte a 762 m.
O que tem por perto
Mercado
- Super show1,3 km
- Cidade atacadão1,7 km
- Boa esperança2,2 km
Shopping
- Shopping825 m
- Shopping2,5 km
- Shopping2,8 km
Saúde
- UPA Nova Esperança792 m
- Santa fé1,4 km
- Ultra Farma2,8 km
Comércio
- Lojas Americanas4,0 km
Escola
- Escola1,1 km
- Escola municipal1,1 km
- IFRN - Campus Parnamirim2,1 km
Transporte
- Transporte762 m
- Transporte768 m
- Transporte771 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em RNEstado de RN · Casa
59
Ver imóvel
Parque Verde
Nova Esperanca, Parnamirim/RN
Localização
Nova Esperanca, Parnamirim/RN
2 quartos83,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.648,52
Desconto
41,45%
Licitação· 29/set
Condomínio Residencial Oceania
Centro, Parnamirim/RN
Localização
Centro, Parnamirim/RN
2 quartos92,8 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 92.444,76
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Lot Paraiso do Vale
Planalto, Ceará-mirim/RN
Localização
Planalto, Ceará-mirim/RN
2 quartos59,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 39.485,36
Desconto
52,43%
Ruy Pereira
Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN
Localização
Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN
2 quartos46,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 40.248,45
Desconto
51,51%
Massaranduba
Massaranduba, Ceará-mirim/RN
Localização
Massaranduba, Ceará-mirim/RN
2 quartos57,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 50.999,77
Desconto
50,0%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 74,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.951/m²Lance R$ 1.170/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444405491507
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