Cond Villa Paraiso
Ponta Negra, Natal/RN
Localização
Ponta Negra, Natal/RN
2 quartos74,2 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 99.555,89
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Dix-sept Rosado · Natal · RN
Natal - Dix-sept Rosado
- Tipo
- Casa
- Área
- 106 m²
- Quartos
- 4
Datas do leilão
ROI Estimado
-40,19%Desconto sobre avaliação
-33,11%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -40,19%-2,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 181.000,00
- Lance mín.
- R$ 240.923,94
- Desconto
- -33,11%Média em Natal: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-40,2%
Lucro líquido estimado
-R$ 114.358
AvaliaçãoR$ 181.000
Lance mínimoR$ 240.924
2ª praçaR$ 326.397
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 240.923,94
14/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-40,19%
Lucro líq. est.
-R$ 114.327,86
Desconto
-33,11%
ROI a.a.
-40,19%
2ª Praça
R$ 326.397,01
18/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
-54,84%
Lucro líq. est.
-R$ 206.638,77
Desconto
-80,33%
ROI a.a.
-54,84%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Travessa Olavo Dantas, N. 1830,
Dix-sept Rosado, Natal/RN
Região Metropolitana de Natal751 mil hab.
04Outros imóveis na região
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71
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Cj Res Pqe dos Coqueiros I
Nossa Senhora da Apresentacao, Natal/RN
Localização
Nossa Senhora da Apresentacao, Natal/RN
52 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 58.285,46
Desconto
42,86%
Licitação· 15/set
Conj Habitancional Brasil Novo
Pajucara, Natal/RN
Localização
Pajucara, Natal/RN
2 quartos76,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.973,91
Desconto
39,57%
Licitação· 15/set
Lagoa Nova
Lagoa Nova, Natal/RN
Localização
Lagoa Nova, Natal/RN
3 quartos147,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 378.876,58
Desconto
-16,58%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 106 m²
- Quartos
- 4
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.708/m²Lance R$ 2.273/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444405236452
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