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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Mossoró›Loteamento Cidade NovaAtualizado em 22/10/2026
Casa em Bela Vista, Mossoró/RN — Loteamento Cidade Nova
LicitaçãoFGTS
Tipo
Casa
Área
252,7 m²
Nº Caixa
10301189
  • Licitação11/1110h00hoje

Bela Vista · Mossoró · RN

Loteamento Cidade Nova

Tipo
Casa
Área
252,7 m²
Nº Caixa
10301189
  • Licitação11/1110h00hoje
Dossiê · 10301189Licitação

Avaliação

R$ 261.000,00

Lance mínimo

R$ 166.339,03

Desconto

36,27%

média Mossoró: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 15.594

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 252,7 m² em Bela Vista, Mossoró/RN, oferecida pela Caixa em licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 261.000 e o preço de venda, R$ 166.339,03: 36,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há serviços de saúde, shopping e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 261.000,00
Lance
− R$ 166.339,03
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 13.307,12
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 15.660,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 166.339,03
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 261.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Rua José Praxedes de Aquino, N. 439, Qd 07, Lt 09

Abrir no Maps

Fica no bairro Bela Vista, em Mossoró/RN, cidade de 265 mil habitantes.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado591 m
  • Transporte573 m
  • Escola267 m
  • Saúde342 m
  • Comércio1,5 km
  • Shopping1,2 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Assaí Atacadista591 m
  • Nordestão Abolição IV711 m
  • Hiper Queiroz834 m

Transporte

  • Avenida Abel Coelho573 m
  • Avenida Abel Coelho597 m
  • Avenida Abel Coelho651 m

Escola

  • Escola Estadual Professora Margarida Maria de Souza267 m
  • Colégio Maria Auxiliadora Costa (CMAC)566 m
  • Escola Estadual 30 de Setembro870 m

Saúde

  • Saude342 m
  • Drogaria Principal949 m
  • Drogaria Abolição1,2 km

Comércio

  • Le Biscuit1,5 km
  • Magazine Luiza1,5 km
  • Casas Bahia1,5 km

Shopping

  • Shopping Agatti1,2 km
  • Mossoró Mall1,3 km
  • West Mall1,5 km

04Outros imóveis na região

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