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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Mossoró›Nova Mossoro IIIAtualizado em 22/10/2026
Casa em Santa Julia, Mossoró/RN — Nova Mossoro III
LicitaçãoFGTS
Tipo
Casa
Área
82 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444424558034
  • Licitação11/1110h00hoje

Santa Julia · Mossoró · RN

Nova Mossoro III

Tipo
Casa
Área
82 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444424558034
  • Licitação11/1110h00hoje
Dossiê · 8444424558034Licitação

Avaliação

R$ 170.000,00

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

média Mossoró: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 29.622

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Santa Julia, em Mossoró/RN e tem 82 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. O valor atual é de R$ 100.741,08, contra uma avaliação de R$ 170.000: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 170.000,00
Lance
− R$ 100.741,08
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 8.059,29
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 100.741,08
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 170.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

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03Onde fica

Rua Ferrari, N. 471, Lote 35, Nova Mossoro Iii, Quadra I

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Fica no bairro Santa Julia, em Mossoró/RN, cidade de 265 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado4,4 km
  • Transporte231 m
  • Escola2,8 km
  • Saúde5,4 km
  • Comércio7,3 km
  • Shopping6,9 km
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Mercado

  • Dia a Dia4,4 km
  • Mercado4,4 km
  • Supermercado Queiroz4,5 km

Transporte

  • Avenida dos Automóveis231 m
  • Avenida dos Automóveis355 m
  • Avenida dos Automóveis389 m

Escola

  • E.E. Luiz Dantas Cavalcanti2,8 km
  • Escola Municipal Alcides Manoel de Medeiros2,9 km
  • E.E.Diran Ramos do Amaral3,0 km

Saúde

  • Unidade de Pronto Atendimento (UPA)5,4 km
  • Drogaria Abolição6,3 km
  • Drograria Santa Rita6,3 km

Comércio

  • Le Biscuit7,3 km
  • Magazine Luiza7,3 km
  • Casas Bahia7,4 km

Shopping

  • Shopping6,9 km
  • Salinas Shopping7,0 km
  • Mossoró Mall7,0 km

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