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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Mossoró›Lot Nova MossoroAtualizado em 09/11/2026
Casa em Santa Julia, Mossoró/RN — Lot Nova Mossoro
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
59,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444410225429

Santa Julia · Mossoró · RN

Lot Nova Mossoro

Tipo
Casa
Área
59,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444410225429
Dossiê · 8444410225429Venda Direta

Avaliação

R$ 150.000,00

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

média Mossoró: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 59,8 m² com 2 quartos em Santa Julia, Mossoró/RN, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 150.000 e o preço de venda, R$ 87.819,45: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 150.000,00
Lance
− R$ 87.819,45
ITBI e registro
− R$ 2.634,58
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 87.819,45
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 150.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Caico Futebol Clube, N. 80, Lt 21, Qd 23,

Abrir no Maps

Fica no bairro Santa Julia, em Mossoró/RN, cidade de 265 mil habitantes.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado4,8 km
  • Saúde5,6 km
  • Comércio7,9 km
  • Shopping7,1 km
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Mercado

  • Dia a Dia4,8 km
  • Supermercado Queiroz5,1 km
  • Mercado5,2 km

Saúde

  • Unidade de Pronto Atendimento (UPA)5,6 km
  • Drograria Santa Rita6,7 km
  • Drogaria Abolição6,7 km

Comércio

  • Le Biscuit7,9 km
  • Comercio7,9 km
  • Magazine Luiza8,0 km

Shopping

  • Shopping7,1 km
  • Shopping Vuco-Vuco7,2 km
  • Salinas Shopping7,3 km

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