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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Mossoró›RincaoAtualizado em 10/11/2026
Casa em Rincao, Mossoró/RN — Mossoro - Rincao
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
60,1 m²
Quartos
2
Vagas
2
Nº Caixa
8444426382227

Rincao · Mossoró · RN

Mossoro - Rincao

Tipo
Casa
Área
60,1 m²
Quartos
2
Vagas
2
Nº Caixa
8444426382227
Dossiê · 8444426382227Venda Direta

Avaliação

R$ 157.000,00

Lance mínimo

R$ 93.037,35

Desconto

40,74%

média Mossoró: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Rincao, em Mossoró/RN e conta com 60,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 157.000 e o preço de venda, R$ 93.037,35: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 157.000,00
Lance
− R$ 93.037,35
ITBI e registro
− R$ 2.791,12
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.420,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 93.037,35
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 157.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Chico Branco, N. 4150,

Abrir no Maps

Fica no bairro Rincao, em Mossoró/RN, cidade de 265 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,4 km
  • Transporte461 m
  • Escola2,9 km
  • Saúde2,4 km
  • Comércio6,0 km
  • Shopping6,1 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Dantas - Rede 101,4 km
  • Supermercado Queiroz3,9 km
  • Mercantil Queiroz4,6 km

Transporte

  • Rua João Francisco Pinheiro461 m
  • Rua João Francisco Pinheiro510 m
  • Rua Hamilton Freire de Andrade522 m

Escola

  • Universidade Federal Rural do Semi-Árido - Campus Leste2,9 km
  • Universidade do Estado do Rio Grande do Norte3,1 km
  • IFRN - Campus Mossoró3,3 km

Saúde

  • Hospital Regional da Mulher Parteira Maria Correia2,4 km
  • Drograria Liberdade4,7 km
  • Drogaria do Trabalhador5,0 km

Comércio

  • Lojas Americanas6,0 km
  • Casas Bahia6,1 km
  • Magazine Luiza6,2 km

Shopping

  • Park Center Comercial6,1 km
  • Shopping Liberdade6,2 km
  • Estação Shopping6,3 km

04Outros imóveis na região

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