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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Mossoró›RedencaoAtualizado em 22/10/2026
Casa em Redencao, Mossoró/RN — Mossoro - Redencao
Leilão SFIFGTS
Tipo
Casa
Área
49,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444428267204
  • 1ª praça24/1110h00R$ 136.93614 dias
  • 2ª praça30/1110h00R$ 118.79520 dias

Redencao · Mossoró · RN

Mossoro - Redencao

Tipo
Casa
Área
49,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444428267204
  • 1ª praça24/1110h00R$ 136.93614 dias
  • 2ª praça30/1110h00R$ 118.79520 dias
Dossiê · 8444428267204Leilão SFI

Avaliação

R$ 126.000,00

Lance mínimo

R$ 118.795,02

Desconto

5,72%

média Mossoró: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 49,9 m² com 2 quartos em Redencao, Mossoró/RN, oferecida pela Caixa em leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 126.000 e o preço de venda, R$ 118.795,02: 5,7% de desconto. A 1ª praça está marcada para 24/11/2026, com lance mínimo de R$ 136.935,72; a 2ª praça, para 30/11/2026, tem lance mínimo de R$ 118.795,02.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 12.600 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 126.000,00
Lance
− R$ 118.795,02
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 9.503,60
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.560,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 118.795,02
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 126.000,00
  4. 1ª praçaR$ 136.935,72

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Caubi Batista da Silva, N. 90, Lote 24 Quadra 09

Abrir no Maps

Fica no bairro Redencao, em Mossoró/RN, cidade de 265 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

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