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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Mossoró›Presidente Costa e SilvaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Presidente Costa e Silva, Mossoró/RN — Mossoro - Presidente Costa e Silva
Venda OnlineFGTS
Tipo
Casa
Área
60,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444411767373

Presidente Costa e Silva · Mossoró · RN

Mossoro - Presidente Costa e Silva

Tipo
Casa
Área
60,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444411767373
Dossiê · 8444411767373Venda Online

Avaliação

R$ 97.000,00

Lance mínimo

R$ 32.138,20

Desconto

66,87%

média Mossoró: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 60,8 m² em Mossoró/RN, no bairro Presidente Costa e Silva. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 32.138,20, contra uma avaliação de R$ 97.000: um desconto de 66,9%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 97.000,00
Lance
− R$ 32.138,20
ITBI e registro
− R$ 964,15
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.820,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 32.138,20
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 97.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Rodrigo Messias de S. Santos, N. 10,

Abrir no Maps

Fica no bairro Presidente Costa e Silva, em Mossoró/RN, cidade de 265 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,7 km
  • Transporte669 m
  • Escola741 m
  • Saúde2,9 km
  • Comércio4,9 km
  • Shopping4,3 km
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Mercado

  • Dia a Dia1,7 km
  • Supermercado Queiroz2,3 km
  • Mercado2,8 km

Transporte

  • BR-304 - Terminal do Redenção669 m
  • BR-304 - Terminal do Redenção683 m
  • Terminal do Redenção711 m

Escola

  • E.E. Luiz Dantas Cavalcanti741 m
  • Escola Municipal Alcides Manoel de Medeiros1,3 km
  • E.E.Diran Ramos do Amaral1,6 km

Saúde

  • Unidade de Pronto Atendimento (UPA)2,9 km
  • Drogaria Abolição3,6 km
  • Drograria Santa Rita3,6 km

Comércio

  • Le Biscuit4,9 km
  • Magazine Luiza4,9 km
  • Casas Bahia5,0 km

Shopping

  • Mossoró Mall4,3 km
  • Salinas Shopping4,3 km
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