Localização
Santa Julia, Mossoró/RN
2 quartos71,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.185,51
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444405985690
Itapetinga · Mossoró · RN
Tropical Ville
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444405985690
Dossiê · 8444405985690Leilão SFI
Avaliação
R$ 164.000,00
Lance mínimo
R$ 152.139,13
Desconto
7,23%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 22.133
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 59,8 m² em Mossoró/RN, no bairro Itapetinga. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI; construído em 2014. O valor atual é de R$ 152.139,13, contra uma avaliação de R$ 164.000: um desconto de 7,2%. Há duas datas: 23/11/2026 (1ª praça, R$ 164.000) e 27/11/2026 (2ª praça, R$ 152.139,13).
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 164.000,00
- Lance
- − R$ 152.139,13
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 12.171,13
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.840,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 152.139,13
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 164.000,00
- AvaliaçãoR$ 164.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Caico, N. 240, Lt 10 Qd 9
Abrir no MapsFica no bairro Itapetinga, em Mossoró/RN, cidade de 265 mil habitantes.
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Lance mínimo
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Desconto
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Licitação· 11/nov
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