FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›RN›Macaíba›Lot Campos VerdesAtualizado em 09/11/2026
Casa em Bela Macaiba, Macaíba/RN — Lot Campos Verdes
Venda Online
Tipo
Casa
Área
45,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555514915806

Bela Macaiba · Macaíba · RN

Lot Campos Verdes

Tipo
Casa
Área
45,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555514915806
Dossiê · 8555514915806Venda Online

Avaliação

R$ 76.000,00

Lance mínimo

R$ 41.065,89

Desconto

45,97%

média Macaíba: 53%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Bela Macaiba, em Macaíba/RN e tem 45,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 76.000 e o preço de venda, R$ 41.065,89: 46% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 76.000,00
Lance
− R$ 41.065,89
ITBI e registro
− R$ 1.231,98
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 4.560,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 41.065,89
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 76.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Camelia, N. 334, Lt20 Qd03

Abrir no Maps

Fica no bairro Bela Macaiba, em Macaíba/RN, cidade de 82 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,7 km
  • Transporte2,8 km
  • Escola2,4 km
  • Saúde10,5 km
  • Shopping10,6 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Super show2,7 km
  • Carrefour10,4 km
  • Favorito Supermercado11,1 km

Transporte

  • Saratur viagem2,8 km
  • Trampolim da Vitória3,0 km
  • Terminal Trampolim da Vitória3,4 km

Escola

  • Escola municipal2,4 km
  • Escola2,5 km
  • MEC-UFRN Escola Agrícola de Jundiaí-EAJ9,4 km

Saúde

  • Hospital Regional Alfredo Mesquita Filho10,5 km
  • Saude11,2 km

Shopping

  • Shopping10,6 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Macaíba→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Campo da Mangueira

Campo da Mangueira, Macaíba/RN

Casa em Campo da Mangueira, Macaíba/RN — Macaiba - Campo da Mangueira

Localização

Campo da Mangueira, Macaíba/RN

2 quartos58,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 51.804,13

Desconto

49,61%

Ver imóvel

Lot Vale do Sol

Mangabeira, Macaíba/RN

Casa em Mangabeira, Macaíba/RN — Lot Vale do Sol

Localização

Mangabeira, Macaíba/RN

2 quartos51,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 48.014,03

Desconto

48,92%

Ver imóvel

Res Reforma

Zona de Expansao Urb, Macaíba/RN

Casa em Zona de Expansao Urb, Macaíba/RN — Res Reforma

Localização

Zona de Expansao Urb, Macaíba/RN

2 quartos49,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 33.152,15

Desconto

60,44%

Ver imóvel

Bela Vista II

Bairro Bela Vista, Macaíba/RN

Casa em Bairro Bela Vista, Macaíba/RN — Bela Vista II

Localização

Bairro Bela Vista, Macaíba/RN

2 quartos58,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 38.654,19

Desconto

61,35%

Ver imóvel

Lot Res Planicie dos Coqueiros II

Bela Macaiba, Macaíba/RN

Casa em Bela Macaiba, Macaíba/RN — Lot Res Planicie dos Coqueiros II

Localização

Bela Macaiba, Macaíba/RN

2 quartos54,1 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 26.472,96

Desconto

60,49%

Ver imóvel

Lot Res Reforma

Zona Expansao Urbana, Macaíba/RN

Casa em Zona Expansao Urbana, Macaíba/RN — Lot Res Reforma

Localização

Zona Expansao Urbana, Macaíba/RN

2 quartos56,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 61.694,21

Desconto

49,84%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Macaíba

Quer ser avisado de novos imóveis em Macaíba?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Macaíba.