Lot Jd das Carnaubas
Quinta do Farol, Acu/RN
Localização
Quinta do Farol, Acu/RN
2 quartos64,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 58.469,77
Desconto
51,28%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 110.000,00
01/09/202610h00
2ª praça
R$ 172.954,62
08/09/202610h00
Dom Eliseu · Acu · RN
Terreno Proprio
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,8 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
1ª praça
R$ 110.000,00
01/09/202610h00
2ª praça
R$ 172.954,62
08/09/202610h00
ROI Estimado
-49,27%Desconto sobre avaliação
-57,23%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -49,27%-3,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 110.000,00
- Lance mín.
- R$ 172.954,62
- Desconto
- -57,23%Média em Acu: 14%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-49,26%
Lucro líquido estimado
-R$ 100.391
AvaliaçãoR$ 110.000
Lance mínimoR$ 172.955
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 110.000,00
01/09/202610h00
ROI estimado
-23,87%
Lucro líq. est.
-R$ 32.421,85
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-23,87%
2ª Praça
R$ 172.954,62
08/09/202610h00
ROI estimado
-49,27%
Lucro líq. est.
-R$ 100.412,84
Desconto
-57,23%
ROI a.a.
-49,27%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Wallison Dantas Morais, N. Sn, Lado Ímpar
Dom Eliseu, Acu/RN
Este imóvel fica no bairro Dom Eliseu, em Acu/RN. Conta com Escola Municipal Vespúcio Simonet a 388 m e Zé Medeiros a 556 m.
O que tem por perto
Mercado
- Carvalho Atacarejo650 m
- Mercadinho São Geraldo713 m
- Nonato Atacarejo782 m
Shopping
- Shopping528 m
- Shopping923 m
- Shopping1,1 km
Saúde
- Hospital Regional Doutor Nelson Inácio dos Santos375 m
- UniFarma438 m
- Centro Clinico545 m
Comércio
- Magazine Luiza1,5 km
- Casas Bahia1,5 km
- Lojas Americanas1,5 km
Escola
- Escola Municipal Vespúcio Simonet388 m
- Escola Técnica Estadual Juscelino Kubitschek623 m
- Escola Caminho do Futuro694 m
Transporte
- Zé Medeiros556 m
- Mazinho594 m
- INSS666 m
04Outros imóveis na região
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89
Bela Vista
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R$ 57.982,52
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51,28%
Feliz Assu
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Feliz Assu, Acu/RN
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Lance mínimo
R$ 59.186,32
Desconto
49,84%
Lot Luar Vale Assu
Quinta do Farol, Acu/RN
Localização
Quinta do Farol, Acu/RN
2 quartos54,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.733,94
Desconto
42,11%
Lot Luar Vale Assu
Quinta do Farol, Acu/RN
Localização
Quinta do Farol, Acu/RN
3 quartos70 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.201,87
Desconto
42,07%
Quinta do Farol
Quinta do Farol, Acu/RN
Localização
Quinta do Farol, Acu/RN
2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 51.078,75
Desconto
48,92%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,8 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.598/m²Lance R$ 2.513/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444402837763
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