Lot Jd das Carnaubas
Quinta do Farol, Acu/RN
Localização
Quinta do Farol, Acu/RN
2 quartos64,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.942,61
Desconto
46,71%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 132.992,72
08/09/2026
Quinta do Farol · Acu · RN
Casa em Quinta do Farol
- Tipo
- Casa
- Área
- 73 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 132.992,72
08/09/2026
ROI Estimado
-18,85%Desconto sobre avaliação
5,16%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -18,85%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 132.992,72
- Lance mín.
- R$ 126.128,56
- Desconto
- 5,16%Média em Acu: 9%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,83%
Lucro líquido estimado
-R$ 29.005
Lance mínimoR$ 126.129
Avaliação · 1ª praçaR$ 132.993
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 132.992,72
08/09/2026
ROI estimado
-22,58%
Lucro líq. est.
-R$ 36.453,72
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-22,58%
2ª Praça
R$ 126.128,56
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-18,85%
Lucro líq. est.
-R$ 29.040,42
Desconto
5,16%
ROI a.a.
-18,85%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Damiao Tavares do Nascimento, N. 309, Qd 04 Lt 13
Quinta do Farol, Acu/RN
Este imóvel fica no bairro Quinta do Farol, em Acu/RN. Conta com Escola Municipal Deputado Edgard Borges Montenegro a 1,2 km e Mazinho a 1,6 km.
O que tem por perto
Mercado
- Nosso Atacarejo1,2 km
- Carvalho Atacarejo1,5 km
- Supermercado 22 de Dezembro1,5 km
Shopping
- Assu Mall437 m
- Shopping2,6 km
- Shopping2,6 km
Saúde
- UBS Celina Araújo Bezerra1,3 km
- UBS Joana Florêncio1,5 km
- Hospital Regional Doutor Nelson Inácio dos Santos1,7 km
Comércio
- Magazine Luiza2,9 km
- Casas Bahia3,1 km
- Lojas Americanas3,1 km
Escola
- Escola Municipal Deputado Edgard Borges Montenegro1,2 km
- Centro Escolar Doutor Pedro Amorin1,2 km
- Escola Estadual de Tempo Integral Poeta Renato Caldas1,4 km
Transporte
- Mazinho1,6 km
- Rodoviária de Assu1,6 km
- Rodoviária1,6 km
04Outros imóveis na região
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Quinta do Farol, Acu/RN
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Localização
Feliz Assu, Acu/RN
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Lance mínimo
R$ 63.293,73
Desconto
9,58%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 73 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.822/m²Lance R$ 1.728/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444404884777
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