Lot Jd das Carnaubas
Quinta do Farol, Acu/RN
Localização
Quinta do Farol, Acu/RN
2 quartos64,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 58.469,77
Desconto
51,28%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 90.000,00
01/09/202610h00
Quinta do Farol · Acu · RN
Lot. Luar Vale do Assu
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 90.000,00
01/09/202610h00
ROI Estimado
-49,51%Desconto sobre avaliação
-57,66%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -49,51%-3,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 90.000,00
- Lance mín.
- R$ 141.897,13
- Desconto
- -57,66%Média em Acu: 14%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-49,51%
Lucro líquido estimado
-R$ 82.949
AvaliaçãoR$ 90.000
Lance mínimoR$ 141.897
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 90.000,00
01/09/202610h00
ROI estimado
-24,13%
Lucro líq. est.
-R$ 26.905,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,13%
2ª Praça
R$ 141.897,13
08/09/202610h00
⏱ Hoje
ROI estimado
-49,51%
Lucro líq. est.
-R$ 82.954,40
Desconto
-57,66%
ROI a.a.
-49,51%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Soares da Camara, N. 131, Lt 37 Qd 19
Quinta do Farol, Acu/RN
Este imóvel fica no bairro Quinta do Farol, em Acu/RN. Conta com Escola Municipal Deputado Edgard Borges Montenegro a 644 m e Rodoviária de Assu a 1,6 km.
O que tem por perto
Mercado
- Nosso Atacarejo655 m
- Supermercado 22 de Dezembro1,5 km
- Carvalho Atacarejo1,6 km
Shopping
- Assu Mall832 m
- Shopping2,6 km
- Shopping2,7 km
Saúde
- UBS Celina Araújo Bezerra1,1 km
- UBS Joana Florêncio1,5 km
- Hospital Regional Doutor Nelson Inácio dos Santos1,8 km
Comércio
- Magazine Luiza2,8 km
- Casas Bahia2,9 km
- Lojas Americanas3,0 km
Escola
- Escola Municipal Deputado Edgard Borges Montenegro644 m
- Escola Estadual de Tempo Integral Poeta Renato Caldas1,3 km
- Centro Escolar Doutor Pedro Amorin1,3 km
Transporte
- Rodoviária de Assu1,6 km
- Mazinho1,6 km
- Rodoviária1,6 km
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 51.078,75
Desconto
48,92%
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Localização
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Desconto
42,07%
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Quinta do Farol, Acu/RN
Localização
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 37.422,05
Desconto
48,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.639/m²Lance R$ 2.585/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444410949338
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