Lot Jd das Carnaubas
Quinta do Farol, Acu/RN
Localização
Quinta do Farol, Acu/RN
2 quartos64,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.942,61
Desconto
46,71%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 96.570,95
08/09/2026
Quinta do Farol · Acu · RN
Casa em Quinta do Farol
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 96.570,95
08/09/2026
ROI Estimado
-58,32%Desconto sobre avaliação
-87,96%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -58,32%-4,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 76.500,00
- Lance mín.
- R$ 143.787,39
- Desconto
- -87,96%Média em Acu: 9%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-58,33%
Lucro líquido estimado
-R$ 100.680
AvaliaçãoR$ 76.500
Lance mínimoR$ 143.787
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 96.570,95
08/09/2026
ROI estimado
-40,84%
Lucro líq. est.
-R$ 49.636,63
Desconto
-26,24%
ROI a.a.
-40,84%
2ª Praça
R$ 143.787,39
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-58,32%
Lucro líq. est.
-R$ 100.630,38
Desconto
-87,96%
ROI a.a.
-58,32%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Antonio Verissimo da Silva, N. 408, Qd 8 Lt 23
Quinta do Farol, Acu/RN
Este imóvel fica no bairro Quinta do Farol, em Acu/RN. Conta com Escola Municipal Deputado Edgard Borges Montenegro a 1,1 km e Mazinho a 1,7 km.
O que tem por perto
Mercado
- Nosso Atacarejo1,1 km
- Carvalho Atacarejo1,6 km
- Supermercado 22 de Dezembro1,7 km
Shopping
- Assu Mall394 m
- Shopping2,7 km
- Shopping2,8 km
Saúde
- UBS Celina Araújo Bezerra1,1 km
- UBS Joana Florêncio1,7 km
- Hospital Regional Doutor Nelson Inácio dos Santos1,9 km
Comércio
- Magazine Luiza3,0 km
- Casas Bahia3,2 km
- Lojas Americanas3,2 km
Escola
- Escola Municipal Deputado Edgard Borges Montenegro1,1 km
- Centro Escolar Doutor Pedro Amorin1,3 km
- Escola Estadual de Tempo Integral Poeta Renato Caldas1,5 km
Transporte
- Mazinho1,7 km
- Rodoviária de Assu1,7 km
- Rodoviária1,8 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Quinta do Farol, Acu/RN
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Localização
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Localização
Feliz Assu, Acu/RN
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Lance mínimo
R$ 63.293,73
Desconto
9,58%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.093/m²Lance R$ 2.054/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444402607709
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