Casa Residencia
Feliz Assu, Acu/RN
Localização
Feliz Assu, Acu/RN
2 quartos52 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.634,67
Desconto
41,91%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Centro · Acu · RN
Acu - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 65 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
15/100
ROI Estimado
-24,85%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -24,85%-1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 120.000,00
- Lance mín.
- R$ 120.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Acu: -7%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-24,85%
Lucro líquido estimado
-R$ 37.300
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 120.000
2ª praçaR$ 152.874
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 120.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-24,85%
Lucro líq. est.
-R$ 37.300,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,85%
2ª Praça
R$ 152.874,42
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-39,23%
Lucro líq. est.
-R$ 72.804,37
Desconto
-27,4%
ROI a.a.
-39,23%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
Em Açu, o terreno foi negociado em 2014, por R$ 85.000, dentro de um financiamento Minha Casa Minha Vida/FGTS de R$ 76.500, e a casa de 65 m² ganhou habite-se no ano seguinte. A ficha foi migrada para o sistema eletrônico em 2026, no mesmo protocolo em que se registrou a consolidação, avaliada em R$ 98.830,29. Não há débito pendente à espera de quem comprar.
- Matrícula
- 13.009
- Cartório
- 1º OFÍCIO SERVIÇOS NOTARIAL E REGISTRAL IMOBILIÁRIO - ASSU - RN
- Aberta em
- 2014
- Retomada pelo banco em
- 25 de junho de 2026 (há 2 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 1 ato anterior
- R-1-13.009R-1 — Compra e Venda04/08/2014
- R-2-13.009R-2 — Alienação Fiduciária04/08/2014
- #4AV-3 — Construção27/11/2014
- #5AV-4 — CND/RFB/ART/CREA e Carta de Habite-se27/01/2015
- #6AV-5 — Transporte de Matrícula25/06/2026
- #7AV-6 — Consolidação da Propriedade25/06/2026
03Onde fica
Rua Marinheiro Aureliano Lopo, N. 1178,
Centro, Acu/RN
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Desconto
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Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 65 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.846/m²Lance R$ 1.846/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444406926264
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