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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Volta Redonda›RetiroAtualizado em 09/11/2026
Casa em Retiro, Volta Redonda/RJ — Volta Redonda - Retiro
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
199,1 m²
Quartos
2
Nº Caixa
1555511324809

Retiro · Volta Redonda · RJ

Volta Redonda - Retiro

Tipo
Casa
Área
199,1 m²
Quartos
2
Nº Caixa
1555511324809
Dossiê · 1555511324809Venda Online

Avaliação

R$ 580.000,00

Lance mínimo

R$ 341.919,11

Desconto

41,05%

média Volta Redonda: 30%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 199,1 m² em Volta Redonda/RJ, no bairro Retiro. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 580.000; o preço de venda é R$ 341.919,11, 41% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 58.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 580.000,00
Lance
− R$ 341.919,11
ITBI e registro
− R$ 10.257,57
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 34.800,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 341.919,11
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 580.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Nova Friburgo, N. 126, Lt 21, Qd 06

Abrir no Maps

Fica no bairro Retiro, em Volta Redonda/RJ, cidade de 262 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,8 km
  • Transporte1,6 km
  • Escola1,5 km
  • Saúde1,7 km
  • Comércio2,5 km
  • Shopping2,2 km
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Mercado

  • Mercado1,8 km
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Transporte

  • Transporte1,6 km
  • Transporte1,8 km
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Escola

  • Escola Municipal Tocantins1,5 km
  • UniFoa1,5 km
  • COLÉGIO ANGLO AMERICANO VOLTA REDONDA1,5 km

Saúde

  • Droga Raia1,7 km
  • Drogaria Retiro1,7 km
  • Hospital Doutor Munir Rafull - HMMR2,0 km

Comércio

  • Magazine Luiza2,5 km
  • Leader2,5 km
  • Moderna Mega Strore2,6 km

Shopping

  • Mercado Popular2,2 km
  • Galeria Avenida2,5 km
  • Mercado Populae2,5 km

04Outros imóveis na região

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Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

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Desconto

53,29%

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Brasilandia

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CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 586.329,16

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Lance mínimo

R$ 62.829,00

Desconto

62,38%

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Vila Kosmos

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Casa em Vila Kosmos, Rio de Janeiro/RJ — Rio de Janeiro - Vila Kosmos

Localização

Vila Kosmos, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos74 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 116.746,58

Desconto

51,15%

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Covanca

Covanca, São Gonçalo/RJ

Casa em Covanca, São Gonçalo/RJ — Sao Goncalo - Covanca

Localização

Covanca, São Gonçalo/RJ

2 quartos66,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.082,76

Desconto

57,81%

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Cordovil

Cordovil, Rio de Janeiro/RJ

Casa em Cordovil, Rio de Janeiro/RJ — Rio de Janeiro - Cordovil

Localização

Cordovil, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos50 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.429,11

Desconto

50,38%

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