Sao Luiz
ApartamentoLeilão SFI

Sao Luiz · Volta Redonda · RJ

Sao Luiz

Apartamento · 48.08 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 168.399,98

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 168.399,98

22/06/2026

11/100
Inviável
ROI estimado
-20,97%-1,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 180.000,00
Lance mín.
R$ 168.399,98
Desconto
6,44%
Simular este imóvel →Ver na Caixa →
Margem
CríticoROI -20,97%
Desconto
Crítico6,44% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

Simule este imóvel

Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-20,97%

Lucro líquido estimado

-R$ 40.403,98

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 168.399,98

16/06/2026

ROI estimado

-20,97%

Lucro líq. est.

-R$ 40.403,98

Desconto

6,44%

ROI a.a.

-20,97%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 168.399,98

22/06/2026

ROI estimado

-20,97%

Lucro líq. est.

-R$ 40.403,98

Desconto

6,44%

ROI a.a.

-20,97%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Avenida Francisco Chrisostono Torres, N. 40, Apto 103, Bl 12 Vg 200
Sao Luiz, Volta Redonda/RJ

Abrir no Maps
262 mil hab.PIB/hab. R$ 75kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado da Caieiras1,1 km
  • Supermercados Bramil3,1 km
  • Mercado da Conquista3,4 km

Shopping

  • Mercado Populae5,6 km
  • Galeria Avenida5,7 km
  • Mercado Popular5,8 km

Saúde

  • New Pharma3,2 km
  • Drogaria Bem Popular Vila Americana3,4 km
  • Droga Raia4,9 km

Comércio

  • Magazine Luiza5,6 km
  • Lojas Americanas5,9 km
  • O Amigão6,0 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
48.08 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787711793569
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.744,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.