Cj Hab Res N Sra Auxiliadora
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos41 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.755,84
Desconto
52,59%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jd N Sra Auxiliadora · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Jd N Sra Auxiliadora
- Tipo
- Casa
- Área
- 35,8 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-38,0%Desconto sobre avaliação
-31,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -38,0%-2,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 104.293,85
- Lance mín.
- R$ 136.624,85
- Desconto
- -31,0%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-38,01%
Lucro líquido estimado
-R$ 60.118
AvaliaçãoR$ 104.294
Lance mínimoR$ 136.625
1ª praçaR$ 175.861
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 175.860,92
08/10/202610h00
ROI estimado
-51,11%
Lucro líq. est.
-R$ 102.468,58
Desconto
-68,62%
ROI a.a.
-51,11%
2ª Praça
R$ 136.624,85
15/10/202610h00
ROI estimado
-38,0%
Lucro líq. est.
-R$ 60.093,63
Desconto
-31,0%
ROI a.a.
-38,0%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Padre Manoel da Nobrega, N. 789, Cs 11
Jd N Sra Auxiliadora, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Laranjal
Laranjal, São Gonçalo/RJ
Localização
Laranjal, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
R$ 57.056,49
Desconto
50,81%
.
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
Localização
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
R$ 58.115,83
Desconto
63,22%
Joquei Clube
Joquei Clube, São Gonçalo/RJ
Localização
Joquei Clube, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
R$ 45.800,93
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Bairro Jardim São Pedro
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
Localização
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
R$ 69.902,21
Desconto
61,59%
Boacu
Boacu, São Gonçalo/RJ
Localização
Boacu, São Gonçalo/RJ
2 quartos41,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.657,58
Desconto
46,42%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 35,8 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.916/m²Lance R$ 3.820/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444435242084
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