Fazenda Restaurada
Raul Veiga, São Gonçalo/RJ
Localização
Raul Veiga, São Gonçalo/RJ
3 quartos167 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 230.803,58
Desconto
41,99%
Leilão SFI
Datas do leilão
Porto Novo · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Porto Novo
- Tipo
- Casa
- Área
- 200 m²
- Quartos
- 4
Datas do leilão
ROI Estimado
-45,54%Desconto sobre avaliação
-53,61%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -45,54%-3,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 635.000,00
- Lance mín.
- R$ 975.398,13
- Desconto
- -53,61%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-45,54%
Lucro líquido estimado
-R$ 499.130
AvaliaçãoR$ 635.000
Lance mínimo · 1ª praçaR$ 975.398
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.016.945,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-47,68%
Lucro líq. est.
-R$ 544.000,60
Desconto
-60,15%
ROI a.a.
-47,68%
2ª Praça
R$ 975.398,13
09/10/202610h00
ROI estimado
-45,54%
Lucro líq. est.
-R$ 499.129,98
Desconto
-53,61%
ROI a.a.
-45,54%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Ricardo Campelo, N. 277, Lt 36
Porto Novo, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
04Outros imóveis na região
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77
Santa Luzia
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos182,3 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 151.239,21
Desconto
41,83%
Nova Cidade
Nova Cidade, São Gonçalo/RJ
Localização
Nova Cidade, São Gonçalo/RJ
170 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 191.368,07
Desconto
44,53%
Pita
Pita, São Gonçalo/RJ
Localização
Pita, São Gonçalo/RJ
3 quartos141 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 203.303,26
Desconto
36,27%
Miriambi
Miriambi, São Gonçalo/RJ
Localização
Miriambi, São Gonçalo/RJ
140 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.866,38
Desconto
75,58%
Lot Jardim Amendoeira
Amendoeira, São Gonçalo/RJ
Localização
Amendoeira, São Gonçalo/RJ
1 quartos145,8 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.941,24
Desconto
63,84%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 200 m²
- Quartos
- 4
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.175/m²Lance R$ 4.877/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444423207183
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