Localização
Covanca, São Gonçalo/RJ
2 quartos66,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.082,76
Desconto
57,81%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 56 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444420943804
Galo Branco · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Galo Branco
- Tipo
- Casa
- Área
- 56 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444420943804
Dossiê · 8444420943804Venda Direta
Avaliação
R$ 190.000,00
Lance mínimo
R$ 96.535,66
Desconto
49,19%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Galo Branco, em São Gonçalo/RJ e conta com 56 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 190.000; o preço de venda é R$ 96.535,66, 49,2% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 190.000,00
- Lance
- − R$ 96.535,66
- ITBI e registro
- − R$ 2.896,07
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 96.535,66
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 190.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Rua Alberto Fortes, N. 12, 0,
Abrir no MapsFica no bairro Galo Branco, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado913 m
- Transporte696 m
- Escola692 m
- Saúde697 m
- Comércio973 m
- Shopping853 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Extra Supermercado913 m
- Soberano928 m
- Mercado945 m
Transporte
- Transporte696 m
- Transporte734 m
- Transporte793 m
Escola
- Educandário Cecília Meireles692 m
- SESI São Gonçalo692 m
- C.E. Subtenente PM Marco Antônio Gripp696 m
Saúde
- Unimed697 m
- Samcordis707 m
- Lab's Cardiolab716 m
Comércio
- Comercio973 m
- Pernambucanas1,2 km
- Lojas Americanas1,7 km
Shopping
- Rodo Shopping853 m
- Centro Comercial Alice Cardoso1,0 km
- Antigo Kart1,0 km
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