Lot Boa Vista do Laranjal
Laranjal, São Gonçalo/RJ
Localização
Laranjal, São Gonçalo/RJ
50,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.897,19
Desconto
50,49%
Leilão SFI
Datas do leilão
Santa Luzia · São Gonçalo · RJ
Cj Hab Santa Luzia
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-36,14%Desconto sobre avaliação
-27,3%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -36,14%-2,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 140.000,00
- Lance mín.
- R$ 178.213,34
- Desconto
- -27,3%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-36,14%
Lucro líquido estimado
-R$ 74.470
AvaliaçãoR$ 140.000
Lance mínimoR$ 178.213
2ª praçaR$ 194.710
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 178.213,34
14/10/202610h00
ROI estimado
-36,14%
Lucro líq. est.
-R$ 74.473,91
Desconto
-27,3%
ROI a.a.
-36,14%
2ª Praça
R$ 194.710,09
20/10/202610h00
ROI estimado
-41,22%
Lucro líq. est.
-R$ 92.290,40
Desconto
-39,08%
ROI a.a.
-41,22%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Expedicionario Jose Leite da Silva, N. 53, Cs 03 Lt 08 Qd 136
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Bom Retiro
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
Localização
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
R$ 65.211,09
Desconto
51,34%
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Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
R$ 60.738,99
Desconto
50,62%
Cj Hab Res N Sra Auxiliadora
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos41 m²
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Lance mínimo
R$ 86.755,84
Desconto
52,59%
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Localização
Lagoinha, São Gonçalo/RJ
2 quartos49,7 m²
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Lance mínimo
R$ 61.601,97
Desconto
58,09%
Jardim Jockey Club
Jardim Independencia, São Gonçalo/RJ
Localização
Jardim Independencia, São Gonçalo/RJ
2 quartos66,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.809,82
Desconto
48,13%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.729/m²Lance R$ 3.474/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444427704724
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