Loteamento Jardim Catarina
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
2 quartos69,5 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.231,32
Desconto
51,49%
Venda OnlineFGTS
Santa Isabel · São Gonçalo · RJ
Jardim Santa Rita
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,8 m²
- Quartos
- 2
70/100
ROI Estimado
77,79%Desconto sobre avaliação
65,34%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 77,79%5,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 195.000,00
- Lance mín.
- R$ 67.590,72
- Desconto
- 65,34%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
77,72%
Lucro líquido estimado
R$ 74.159
Lance mínimoR$ 67.591
Lance máx. viávelR$ 118.515
AvaliaçãoR$ 195.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
A casa foi construída e teve habite-se aprovado ainda antes de 2000, mas só foi vendida pela primeira vez duas décadas depois: em julho de 2021, o comprador a adquiriu por R$ 150.000,00, financiando R$ 120.000,00 pela Caixa dentro do programa Casa Verde e Amarela. O comprador não foi localizado para a intimação de inadimplência, que resultou negativa por edital, e a propriedade foi consolidada em nome do banco já em agosto de 2024, cerca de três anos após a compra. Sem ônus ativo na matrícula.
- Matrícula
- 75.609
- Cartório
- Cartório 3º Ofício de São Gonçalo-RJ - Serviço do Registro de Imóveis
- Aberta em
- 2000
- Retomada pelo banco em
- 01 de agosto de 2024 (há 2 anos e 1 mês)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- Abertura de Matrícula15/09/2000
- R-1Compra e Venda16/07/2021
- R-2Alienação Fiduciária (CEF)16/07/2021
- Av-3Resultado da Notificação (Edital)03/01/2024
- Av-4Consolidação da Propriedade (CEF)01/08/2024
- Av-5Baixa e Cancelamento de Alienação Fiduciária01/08/2024
03Onde fica
Rua Joaquim Maldonado, N. 44, Cs 02
Santa Isabel, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Santa Isabel, em São Gonçalo/RJ. Conta com Escola a 144 m e Transporte a 140 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado162 m
- Mercado Super Fênix913 m
- Mercado3,4 km
Shopping
- Restaurante e Lanchonete Tia Iracy6,8 km
- Shopping Via Lagos6,8 km
- Shopping Vidal7,1 km
Saúde
- Saude155 m
- Saude219 m
- Farmacia Princesa3,4 km
Comércio
- Casas Bahia6,9 km
- Giro Lar e Lazer9,7 km
- Comercio11,1 km
Escola
- Escola144 m
- Escola283 m
- Escola387 m
Transporte
- Transporte140 m
- Transporte140 m
- Transporte190 m
04Outros imóveis na região
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Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
R$ 65.211,09
Desconto
51,34%
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Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos41 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.755,84
Desconto
52,59%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,8 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.432/m²Lance R$ 1.190/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444425600980
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