Conj Habitacional Res Alzira Vargas
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos65 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.546,29
Desconto
52,05%
Venda DiretaFGTS
Porto Velho · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Porto Velho
- Tipo
- Casa
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
71/100
ROI Estimado
74,78%Desconto sobre avaliação
59,68%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 74,78%5,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 193.688,64
- Lance mín.
- R$ 78.094,35
- Desconto
- 59,68%Média em São Gonçalo: 53%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
74,75%
Lucro líquido estimado
R$ 72.161
Lance mínimoR$ 78.094
Lance máx. viávelR$ 126.964
AvaliaçãoR$ 193.689
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus registrados.
- Matrícula
- 35.381
- Cartório
- 2º Ofício de Justiça de São Gonçalo
- Aberta em
- 2007
- Retomada pelo banco em
- 13 de dezembro de 2023 (há 2 anos e 8 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 6 atos anteriores
- R.07Compra e Venda (Anderson Josina da Costa e Cintia Josina da Costa → Bruno da Silva Franco)18/03/2022
- R.08Alienação Fiduciária (Bruno da Silva Franco, credora CEF)18/03/2022
- Av.09Averbação da Cédula de Crédito Imobiliário18/03/2022
- Av.10Resultado da Notificação (negativo, devedor não compareceu para purgar mora)26/07/2023
- Av.11Baixa da Cédula de Crédito Imobiliário (Av.09)13/12/2023
- Av.12Consolidação de Propriedade em favor da CAIXA13/12/2023
03Onde fica
Travessa Braganca, N. 147
Porto Velho, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Porto Velho, em São Gonçalo/RJ. Conta com Centro Interescolar Ulysses Guimarães a 333 m e Transporte a 280 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado do Seu Paulinho507 m
- Rede Supermarket573 m
- Mercadinho696 m
Shopping
- Shopping483 m
- Galeria Big Star2,7 km
- São Gonçalo Shopping3,0 km
Saúde
- Casa de Saúde Vila Paraíso472 m
- Tamoio699 m
- Drogarias Viva Mais735 m
Comércio
- Ponto3,0 km
- Magazine Luiza3,0 km
- Casas Bahia3,0 km
Escola
- Centro Interescolar Ulysses Guimarães333 m
- Centro Educacional Machado Pereira512 m
- Escola570 m
Transporte
- Transporte280 m
- Transporte301 m
- Transporte326 m
04Outros imóveis na região
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87
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Localização
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Desconto
50,49%
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Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
R$ 81.698,86
Desconto
50,49%
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Amendoeira, São Gonçalo/RJ
Localização
Amendoeira, São Gonçalo/RJ
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.100,80
Desconto
62,45%
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Localização
Covanca, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
R$ 107.523,16
Desconto
51,78%
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Localização
Rocha, São Gonçalo/RJ
3 quartos68 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.219,32
Desconto
51,78%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.026/m²Lance R$ 1.220/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444417581745
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