Localização
Covanca, São Gonçalo/RJ
2 quartos66,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.082,76
Desconto
57,81%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444417581745
Porto Velho · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Porto Velho
- Tipo
- Casa
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444417581745
Dossiê · 1444417581745Venda Direta
Avaliação
R$ 193.688,64
Lance mínimo
R$ 72.516,18
Desconto
62,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 35.381
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 64 m² em São Gonçalo/RJ, no bairro Porto Velho. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 193.688,64; o preço de venda é R$ 72.516,18, 62,6% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 08/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 193.689,00
- Lance
- − R$ 72.516,18
- ITBI e registro
- − R$ 2.175,49
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.621,34
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 72.516,18
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 193.688,64
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Travessa Braganca, N. 147
Abrir no MapsFica no bairro Porto Velho, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado507 m
- Transporte280 m
- Escola333 m
- Saúde472 m
- Comércio3,0 km
- Shopping483 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado do Seu Paulinho507 m
- Rede Supermarket573 m
- Mercadinho696 m
Transporte
- Transporte280 m
- Transporte301 m
- Transporte326 m
Escola
- Centro Interescolar Ulysses Guimarães333 m
- Centro Educacional Machado Pereira512 m
- Escola570 m
Saúde
- Casa de Saúde Vila Paraíso472 m
- Tamoio699 m
- Drogarias Viva Mais735 m
Comércio
- Ponto3,0 km
- Magazine Luiza3,0 km
- Casas Bahia3,0 km
Shopping
- Shopping483 m
- Galeria Big Star2,7 km
- São Gonçalo Shopping3,0 km
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