Localização
Covanca, São Gonçalo/RJ
2 quartos66,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.082,76
Desconto
57,81%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444409292231
Jardim Independencia · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Jardim Independencia
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444409292231
Dossiê · 8444409292231Venda Online
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 36.458,30
Desconto
74,86%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Jardim Independencia, em São Gonçalo/RJ e tem 68,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 145.000 e o preço de venda, R$ 36.458,30: 74,9% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 145.000,00
- Lance
- − R$ 36.458,30
- ITBI e registro
- − R$ 1.093,75
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 36.458,30
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 145.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Militino Domingues, N. 238, Cs 238 Lt 21 Qd 15
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Independencia, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,4 km
- Transporte443 m
- Escola550 m
- Saúde538 m
- Comércio2,4 km
- Shopping2,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Bom Supermercados1,4 km
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- Gran Marchê (antigo Pepão)1,7 km
Transporte
- Transporte443 m
- Transporte456 m
- Transporte525 m
Escola
- Escola Municipal550 m
- Escola Estadual Odysséa921 m
- Colégio Estadual Professora Adélia Martins1,0 km
Saúde
- Saude538 m
- UPA do Colubandê1,4 km
- Rede Popular Drogarias1,4 km
Comércio
- Casas Bahia2,4 km
- Comercio5,4 km
- Pernambucanas5,7 km
Shopping
- Shopping Via Lagos2,3 km
- Restaurante e Lanchonete Tia Iracy2,3 km
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