Localização
Covanca, São Gonçalo/RJ
2 quartos66,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.082,76
Desconto
57,81%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 51 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444419970216
Jardim Catarina · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Jardim Catarina
- Tipo
- Casa
- Área
- 51 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444419970216
Dossiê · 8444419970216Venda Direta
Avaliação
R$ 165.000,00
Lance mínimo
R$ 49.174,93
Desconto
70,2%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 71.237
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 51 m² em São Gonçalo/RJ, no bairro Jardim Catarina. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2018. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 165.000 e o preço de venda, R$ 49.174,93: 70,2% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 165.000,00
- Lance
- − R$ 49.174,93
- ITBI e registro
- − R$ 1.475,25
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 49.174,93
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 165.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Mucuri Quadra, N. 1553, Cs 01 Lot Jardim Catarina
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado539 m
- Transporte1,3 km
- Escola822 m
- Saúde1,5 km
- Comércio2,8 km
- Shopping1,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado Ramos539 m
- Supermercado Econômico (Mercado do João)578 m
- Mercearia do Valdeci602 m
Transporte
- Transporte1,3 km
- Ponto de Onibus Retorno do Catarina BR1011,5 km
- Transporte1,8 km
Escola
- Centro Educacional Soares Lisboa822 m
- Colégio Batista do Jardim Catarina1,1 km
- Colégio Estadual Dr. Anísio Teixeira1,1 km
Saúde
- Clínica Polar1,5 km
- Estefânia1,5 km
- Droga Raia1,5 km
Comércio
- Casas Bahia2,8 km
- Comercio6,0 km
- Pernambucanas6,3 km
Shopping
- Shopping Vidal1,6 km
- Shopping2,7 km
- Shopping Pátio Alcântara2,7 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Rocha, São Gonçalo/RJ
2 quartos50 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.031,93
Desconto
50,78%
Localização
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
2 quartos54 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.715,23
Desconto
54,92%
Localização
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
2 quartos58,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.668,95
Desconto
52,64%
Localização
Barro Vermelho, São Gonçalo/RJ
2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 67.093,01
Desconto
52,65%
Localização
Porto do Rosa, São Gonçalo/RJ
2 quartos43,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.449,46
Desconto
53,18%
Quer ser avisado de novos imóveis em São Gonçalo?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São Gonçalo.