Zona Urbana - Rocha
Rocha, São Gonçalo/RJ
Localização
Rocha, São Gonçalo/RJ
3 quartos68 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.219,32
Desconto
51,78%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
J Nossa Senhora Auxi · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - J Nossa Senhora Auxi
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-8,18%Desconto sobre avaliação
13,55%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -8,18%-0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 154.000,00
- Lance mín.
- R$ 133.128,91
- Desconto
- 13,55%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-8,19%
Lucro líquido estimado
-R$ 12.919
Lance mínimoR$ 133.129
AvaliaçãoR$ 154.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 160.024,77
14/10/202610h00
ROI estimado
-22,47%
Lucro líq. est.
-R$ 41.943,25
Desconto
-3,91%
ROI a.a.
-22,47%
2ª Praça
R$ 133.128,91
20/10/202610h00
ROI estimado
-8,18%
Lucro líq. est.
-R$ 12.895,72
Desconto
13,55%
ROI a.a.
-8,18%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Pedro Landim, N. 387, Cs 02
J Nossa Senhora Auxi, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
04Outros imóveis na região
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84
Lot Boa Vista do Laranjal
Laranjal, São Gonçalo/RJ
Localização
Laranjal, São Gonçalo/RJ
50,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.897,19
Desconto
50,49%
Cj Hab Res N Sra Auxiliadora
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos41 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.755,84
Desconto
52,59%
Bom Retiro
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
Localização
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
2 quartos56 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.211,09
Desconto
51,34%
Cond Res Thumbergia
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos50,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.738,99
Desconto
50,62%
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
60 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.383,95
Desconto
58,64%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.922/m²Lance R$ 2.526/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444419761854
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