Lot Boa Vista do Laranjal
Laranjal, São Gonçalo/RJ
Localização
Laranjal, São Gonçalo/RJ
50,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.897,19
Desconto
50,49%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Colubande · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Colubande
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
9,78%Desconto sobre avaliação
28,24%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 9,78%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 188.000,00
- Lance mín.
- R$ 134.900,34
- Desconto
- 28,24%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
9,79%
Lucro líquido estimado
R$ 15.463
Lance mínimoR$ 134.900
AvaliaçãoR$ 188.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 226.495,38
08/10/202610h00
ROI estimado
-31,19%
Lucro líq. est.
-R$ 80.117,91
Desconto
-20,48%
ROI a.a.
-31,19%
2ª Praça
R$ 134.900,34
15/10/202610h00
ROI estimado
9,78%
Lucro líq. est.
R$ 15.444,02
Desconto
28,24%
ROI a.a.
9,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Osvaldo Fernandes, N. 46, Cs Base
Colubande, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
04Outros imóveis na região
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82
Cond Res Thumbergia
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos50,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.738,99
Desconto
50,62%
Bom Retiro
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
Localização
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
2 quartos56 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.211,09
Desconto
51,34%
Cj Hab Res N Sra Auxiliadora
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos41 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.755,84
Desconto
52,59%
Jardim Independencia
Jardim Independencia, São Gonçalo/RJ
Localização
Jardim Independencia, São Gonçalo/RJ
1 quartos50 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 58.570,96
Desconto
50,78%
Lagoinha, São Gonçalo/RJ
Localização
Lagoinha, São Gonçalo/RJ
2 quartos49,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.601,97
Desconto
58,09%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.251/m²Lance R$ 3.051/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444435508769
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