Localização
Covanca, São Gonçalo/RJ
2 quartos66,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.082,76
Desconto
57,81%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444430366745
Coelho · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Coelho
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444430366745
Dossiê · 8444430366745Venda Direta
Avaliação
R$ 202.000,00
Lance mínimo
R$ 107.942,96
Desconto
46,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 64,8 m² em São Gonçalo/RJ, no bairro Coelho. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 202.000; o preço de venda é R$ 107.942,96, 46,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 202.000,00
- Lance
- − R$ 107.942,96
- ITBI e registro
- − R$ 3.238,29
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.120,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 107.942,96
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 202.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Est Pastor Euclydes Bento do Carmo Esteves, N. 993, Cs03
Abrir no MapsFica no bairro Coelho, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado564 m
- Transporte382 m
- Escola499 m
- Saúde563 m
- Comércio2,0 km
- Shopping1,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermarket564 m
- Supermarket793 m
- Hamburgão796 m
Transporte
- Transporte382 m
- Transporte389 m
- Transporte393 m
Escola
- Centro Educacional Vieira Brum499 m
- Escola Municipal Manna Junior511 m
- Escola514 m
Saúde
- Drogarias Tamoio563 m
- Pollo de Nova Cidade622 m
- Saude739 m
Comércio
- Comercio2,0 km
- Pernambucanas2,3 km
- Casas Bahia2,8 km
Shopping
- Antigo Kart1,2 km
- Rodo Shopping1,9 km
- Centro Comercial Alice Cardoso2,0 km
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