Localização
Covanca, São Gonçalo/RJ
2 quartos66,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.082,76
Desconto
57,81%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444405209765
Coelho · São Gonçalo · RJ
Lt Nova Iorque
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444405209765
Dossiê · 1444405209765Venda Direta
Avaliação
R$ 215.982,99
Lance mínimo
R$ 74.642,85
Desconto
65,44%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 58.269
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 66,9 m² em São Gonçalo/RJ, no bairro Coelho. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2014. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 215.982,99 e o preço de venda, R$ 74.642,85: 65,4% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 08/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 215.983,00
- Lance
- − R$ 74.642,85
- ITBI e registro
- − R$ 2.239,29
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.958,98
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 74.642,85
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 215.982,99
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Gonzaga Ramos, N. 55, 4
Abrir no MapsFica no bairro Coelho, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado591 m
- Transporte670 m
- Escola67 m
- Saúde917 m
- Comércio1,3 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Paulmeleam591 m
- Super Bom Supermercados939 m
- Rede Economia1,2 km
Transporte
- Transporte670 m
- Transporte704 m
- Transporte827 m
Escola
- Colégio Estadual Professora Adélia Martins67 m
- CIEP 409395 m
- CIEP 240982 m
Saúde
- Rede Popular Drogarias917 m
- UPA do Colubandê1,1 km
- Posto de saúde Bandeirantes1,3 km
Comércio
- Casas Bahia1,3 km
- Comercio5,1 km
- Pernambucanas5,4 km
Shopping
- Shopping1,5 km
- Shopping Pátio Alcântara1,6 km
- Antigo Kart3,2 km
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