Lot Boa Vista do Laranjal
Laranjal, São Gonçalo/RJ
Localização
Laranjal, São Gonçalo/RJ
50,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.897,19
Desconto
50,49%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Bom Retiro · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Bom Retiro
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-22,39%Desconto sobre avaliação
-3,46%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -22,39%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 145.000,00
- Lance mín.
- R$ 150.019,58
- Desconto
- -3,46%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-22,39%
Lucro líquido estimado
-R$ 39.321
Avaliação · Lance mínimoR$ 145.000
1ª praçaR$ 188.772
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 188.771,50
14/10/202610h00
ROI estimado
-37,32%
Lucro líq. est.
-R$ 81.170,87
Desconto
-30,19%
ROI a.a.
-37,32%
2ª Praça
R$ 150.019,58
20/10/202610h00
ROI estimado
-22,39%
Lucro líq. est.
-R$ 39.318,80
Desconto
-3,46%
ROI a.a.
-22,39%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Laurindo Rabelo, N. 998, Cs 01
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
04Outros imóveis na região
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82
Bom Retiro
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
Localização
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
2 quartos56 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.211,09
Desconto
51,34%
Cond Res Thumbergia
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos50,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.738,99
Desconto
50,62%
Cj Hab Res N Sra Auxiliadora
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos41 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.755,84
Desconto
52,59%
Lagoinha, São Gonçalo/RJ
Localização
Lagoinha, São Gonçalo/RJ
2 quartos49,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.601,97
Desconto
58,09%
Jardim Jockey Club
Jardim Independencia, São Gonçalo/RJ
Localização
Jardim Independencia, São Gonçalo/RJ
2 quartos66,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.809,82
Desconto
48,13%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.828/m²Lance R$ 2.926/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444411801067
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