
R$ 59.407,56
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
R$ 1.449/m²
Aval. R$ 162.000,00
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Marambaia · São Gonçalo · RJ
Casa · 33,1 m² · 1 quarto
ROI estimado
-15,4%
Lucro líquido estimado
-R$ 17.857,24
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 116.008,10
28/08/2026
ROI estimado
-27,49%
Lucro líq. est.
-R$ 37.203,35
Desconto
-0,01%
ROI a.a.
-27,49%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 98.049,30
03/09/2026
ROI estimado
-15,36%
Lucro líq. est.
-R$ 17.807,84
Desconto
15,47%
ROI a.a.
-15,36%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.964/m²
Média da região
R$ 1.590/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Jose Gabriel de Souza, N. 615,
Marambaia, São Gonçalo/RJ

R$ 53.214,57
Mutua, São Gonçalo/RJ
R$ 1.330/m²
Aval. R$ 112.000,00
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