Cj Hab Res N Sra Auxiliadora
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos41 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.755,84
Desconto
52,59%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Laranjal · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Laranjal
- Tipo
- Casa
- Área
- 35,2 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-20,63%Desconto sobre avaliação
-3,29%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -20,63%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 152.000,00
- Lance mín.
- R$ 156.997,49
- Desconto
- -3,29%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-20,65%
Lucro líquido estimado
-R$ 37.177
Avaliação · Lance mínimoR$ 152.000
1ª praçaR$ 160.127
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 160.127,34
08/10/202610h00
ROI estimado
-22,09%
Lucro líq. est.
-R$ 40.511,78
Desconto
-5,35%
ROI a.a.
-22,09%
2ª Praça
R$ 156.997,49
15/10/202610h00
ROI estimado
-20,63%
Lucro líq. est.
-R$ 37.131,54
Desconto
-3,29%
ROI a.a.
-20,63%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Cardeal Sebastiao Leme, N. 982, Cs 02
Laranjal, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
04Outros imóveis na região
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81
Laranjal
Laranjal, São Gonçalo/RJ
Localização
Laranjal, São Gonçalo/RJ
1 quartos29,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.056,49
Desconto
50,81%
.
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
Localização
Bom Retiro, São Gonçalo/RJ
2 quartos43,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 58.115,83
Desconto
63,22%
Joquei Clube
Joquei Clube, São Gonçalo/RJ
Localização
Joquei Clube, São Gonçalo/RJ
1 quartos33,8 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.800,93
Desconto
65,82%
Bairro Jardim São Pedro
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
Localização
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
2 quartos39,8 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.902,21
Desconto
61,59%
Boacu
Boacu, São Gonçalo/RJ
Localização
Boacu, São Gonçalo/RJ
2 quartos41,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.657,58
Desconto
46,42%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 35,2 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.324/m²Lance R$ 4.467/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444426653816
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