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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›São Gonçalo›.Atualizado em 09/11/2026
Casa em Amendoeira, São Gonçalo/RJ — .
Venda Online
Tipo
Casa
Quartos
1
Nº Caixa
8444418057215

Amendoeira · São Gonçalo · RJ

.

Tipo
Casa
Quartos
1
Nº Caixa
8444418057215
Dossiê · 8444418057215Venda Online

Avaliação

R$ 118.000,00

Lance mínimo

R$ 56.729,79

Desconto

51,92%

média São Gonçalo: 51%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa com 1 quarto em Amendoeira, São Gonçalo/RJ, oferecida pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 118.000 e o preço de venda, R$ 56.729,79: 51,9% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 118.000,00
Lance
− R$ 56.729,79
ITBI e registro
− R$ 1.701,89
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.080,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 56.729,79
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 118.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Juvenal Campos, N. 75, Cs 03

Abrir no Maps

Fica no bairro Amendoeira, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,2 km
  • Transporte1,5 km
  • Escola338 m
  • Saúde961 m
  • Comércio2,5 km
  • Shopping2,7 km
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Mercado

  • Supermarket1,2 km
  • Rede Economia1,2 km
  • Mercearia do Aleir1,2 km

Transporte

  • Transporte1,5 km
  • Transporte2,4 km
  • Ponto de Onibus - Sentido Niteroi2,4 km

Escola

  • E.M. Antonio Carlos Jobim338 m
  • Escola Municipal Professora Aurelina Dias Cavalcanti870 m
  • Colégio Estadual Augusto Cezario Diaz André1,0 km

Saúde

  • Hospital Franciscano Nossa Senhora das Graças961 m
  • USF da Lagoinha , antiga Praça da Lagoinha1,0 km
  • Farmácia Princesa1,1 km

Comércio

  • Casas Bahia2,5 km
  • Comercio7,0 km
  • Pernambucanas7,3 km

Shopping

  • Shopping2,7 km
  • Shopping Pátio Alcântara3,0 km
  • Shopping Vidal3,2 km

04Outros imóveis na região

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R$ 66.715,23

Desconto

54,92%

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