Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora
Colubande, São Gonçalo/RJ
Localização
Colubande, São Gonçalo/RJ
2 quartos50,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.804,53
Desconto
51,34%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Pacheco · São Gonçalo · RJ
Cond Bosque das Amendoeiras
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-9,93%Desconto sobre avaliação
8,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -9,93%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 191.780,65
- Lance mín.
- R$ 176.443,42
- Desconto
- 8,0%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-9,93%
Lucro líquido estimado
-R$ 19.885
Lance mínimoR$ 176.443
AvaliaçãoR$ 191.781
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 194.436,83
08/10/202610h00
ROI estimado
-17,9%
Lucro líq. est.
-R$ 39.317,64
Desconto
-1,39%
ROI a.a.
-17,9%
2ª Praça
R$ 176.443,42
15/10/202610h00
ROI estimado
-9,93%
Lucro líq. est.
-R$ 19.884,75
Desconto
8,0%
ROI a.a.
-9,93%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Felipe Mascarenhas, N. 800, Apto 503, Bl 07
Pacheco, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
04Outros imóveis na região
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85
Ipiiba, São Gonçalo/RJ
Localização
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R$ 57.466,04
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Res Meu Lar Sao Goncalo
Neves (neves), São Gonçalo/RJ
Localização
Neves (neves), São Gonçalo/RJ
2 quartos44 m²
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Lance mínimo
R$ 101.674,93
Desconto
53,78%
Cond Res Bem Viver Alcantara
Lagoinha, São Gonçalo/RJ
Localização
Lagoinha, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
R$ 87.348,01
Desconto
53,78%
Mutua
Mutua, São Gonçalo/RJ
Localização
Mutua, São Gonçalo/RJ
2 quartos49 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.968,61
Desconto
68,32%
Cond Pq Serra Salvatori
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
Localização
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
2 quartos44,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.459,05
Desconto
70,81%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.795/m²Lance R$ 4.411/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787724254696
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