Pq Res Boassu
Boacu, São Gonçalo/RJ
Localização
Boacu, São Gonçalo/RJ
2 quartos52,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.061,51
Desconto
51,26%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Monjolos · São Gonçalo · RJ
Condominio Bosque dos Sonhos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-5,99%Desconto sobre avaliação
13,36%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -5,99%-0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 147.288,05
- Desconto
- 13,36%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-5,98%
Lucro líquido estimado
-R$ 10.171
Lance mínimoR$ 147.288
Avaliação · 1ª praçaR$ 170.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 170.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-17,85%
Lucro líq. est.
-R$ 34.711,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,85%
2ª Praça
R$ 147.288,05
15/10/202610h00
ROI estimado
-5,99%
Lucro líq. est.
-R$ 10.182,09
Desconto
13,36%
ROI a.a.
-5,99%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Joao de Abreu, N. 214, Apto 202, Bl 11
Monjolos, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
04Outros imóveis na região
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88
Conquista Maria Paula
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
2 quartos58,1 m²
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Lance mínimo
R$ 93.005,32
Desconto
51,65%
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos59,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.094,40
Desconto
60,82%
Conquista Maria Paula
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
2 quartos57,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.523,56
Desconto
53,78%
Conquista Maria Paula
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
2 quartos57,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.969,66
Desconto
51,65%
Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora
Colubande, São Gonçalo/RJ
Localização
Colubande, São Gonçalo/RJ
2 quartos50,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.804,53
Desconto
51,34%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.488/m²Lance R$ 3.022/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708761325
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