Pq Res Boassu
Boacu, São Gonçalo/RJ
Localização
Boacu, São Gonçalo/RJ
2 quartos52,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.061,51
Desconto
51,26%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Maria Paula · São Gonçalo · RJ
Cond Res Mult Conquista Maria Paula
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-10,7%Desconto sobre avaliação
7,99%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -10,7%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 166.000,00
- Lance mín.
- R$ 152.733,79
- Desconto
- 7,99%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-10,71%
Lucro líquido estimado
-R$ 18.712
Lance mínimoR$ 152.734
Avaliação · 1ª praçaR$ 166.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 166.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-17,46%
Lucro líq. est.
-R$ 33.018,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,46%
2ª Praça
R$ 152.733,79
20/10/202610h00
ROI estimado
-10,7%
Lucro líq. est.
-R$ 18.690,99
Desconto
7,99%
ROI a.a.
-10,7%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Dalva Raposo, N. 260, Apto 409, Bl 05
Maria Paula, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
04Outros imóveis na região
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88
Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora
Colubande, São Gonçalo/RJ
Localização
Colubande, São Gonçalo/RJ
2 quartos50,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.804,53
Desconto
51,34%
Ipiiba, São Gonçalo/RJ
Localização
Ipiiba, São Gonçalo/RJ
2 quartos45,9 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.466,04
Desconto
55,8%
Cond Res Bem Viver Alcantara
Lagoinha, São Gonçalo/RJ
Localização
Lagoinha, São Gonçalo/RJ
2 quartos47,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.348,01
Desconto
53,78%
Res Meu Lar Sao Goncalo
Neves (neves), São Gonçalo/RJ
Localização
Neves (neves), São Gonçalo/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 101.674,93
Desconto
53,78%
Mutua
Mutua, São Gonçalo/RJ
Localização
Mutua, São Gonçalo/RJ
2 quartos49 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.968,61
Desconto
68,32%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.030/m²Lance R$ 3.708/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714350170
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