Pq Res Boassu
Boacu, São Gonçalo/RJ
Localização
Boacu, São Gonçalo/RJ
2 quartos52,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.061,51
Desconto
51,26%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Catarina · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Jardim Catarina
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 63,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
19,14%Desconto sobre avaliação
37,09%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 19,14%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 155.000,00
- Lance mín.
- R$ 97.514,76
- Desconto
- 37,09%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
19,13%
Lucro líquido estimado
R$ 22.651
Lance mínimoR$ 97.515
AvaliaçãoR$ 155.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 178.469,98
20/10/202610h00
ROI estimado
-29,21%
Lucro líq. est.
-R$ 60.129,08
Desconto
-15,14%
ROI a.a.
-29,21%
2ª Praça
R$ 97.514,76
26/10/202610h00
ROI estimado
19,14%
Lucro líq. est.
R$ 22.667,18
Desconto
37,09%
ROI a.a.
19,14%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Goncalo Sampaio, N. 325, Apto 203, Qd 246n Lt 09
Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ. Conta com Centro Educacional Soares Lisboa a 327 m e Ponto de Onibus Retorno do Catarina Br101 a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Tom do Pão624 m
- Mercearia do Valdeci649 m
- Mercado Ramos920 m
Shopping
- Shopping Vidal2,2 km
- Shopping Pátio Alcântara3,6 km
- Shopping3,6 km
Saúde
- Droga Raia2,2 km
- Clínica Polar2,3 km
- Estefânia2,4 km
Comércio
- Casas Bahia3,7 km
- Gabryel Ofc Riacho3,8 km
- Comercio6,4 km
Escola
- Centro Educacional Soares Lisboa327 m
- Ciep 051 Municipalizado Anita Garibaldi580 m
- Colégio Estadual Dom Antônio de Almeida Moraes Júnior1,3 km
Transporte
- Ponto de Onibus Retorno do Catarina BR1011,1 km
- Ponto final - Onibus1,5 km
- Transporte2,2 km
04Outros imóveis na região
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Localização
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Localização
Colubande, São Gonçalo/RJ
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Lance mínimo
R$ 61.804,53
Desconto
51,34%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 63,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.452/m²Lance R$ 1.543/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444420711733
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