Localização
Galo Branco, São Gonçalo/RJ
3 quartos173,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 173.639,17
Desconto
46,57%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 185,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444419066562
Jardim Catarina · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Jardim Catarina
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 185,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444419066562
Dossiê · 1444419066562Venda Online
Avaliação
R$ 280.000,00
Lance mínimo
R$ 178.448,00
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ e conta com 185,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 280.000; o preço de venda é R$ 178.448, 36,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 280.000,00
- Lance
- − R$ 178.448,00
- ITBI e registro
- − R$ 5.353,44
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 16.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 178.448,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 280.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Safira, N. 1531, Apto 201, Casa Base
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, cidade de 897 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado345 m
- Transporte1,2 km
- Escola389 m
- Saúde931 m
- Comércio3,1 km
- Shopping960 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermarcado Hawai345 m
- Mercado Ramos354 m
- Mercearia do Valdeci615 m
Transporte
- Transporte1,2 km
- Transporte1,2 km
- Ponto de onibus1,8 km
Escola
- Colégio Estadual Dr. Anísio Teixeira389 m
- CIEP 238 Doutor Ilton Faria da Costa455 m
- Colégio Estadual Dom Antônio de Almeida Moraes Júnior535 m
Saúde
- Droga Raia931 m
- U.P.A Santa Luzia1,2 km
- Clínica Polar1,3 km
Comércio
- Casas Bahia3,1 km
- Comercio6,7 km
- Pernambucanas7,0 km
Shopping
- Shopping Vidal960 m
- Shopping3,0 km
- Shopping Pátio Alcântara3,1 km
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