Pq Res Boassu
Boacu, São Gonçalo/RJ
Localização
Boacu, São Gonçalo/RJ
2 quartos52,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.061,51
Desconto
51,26%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Amendoeira · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Jardim Amendoeira
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-13,35%Desconto sobre avaliação
6,6%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -13,35%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 141.000,00
- Lance mín.
- R$ 131.700,55
- Desconto
- 6,6%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-13,34%
Lucro líquido estimado
-R$ 20.397
Lance mínimoR$ 131.701
AvaliaçãoR$ 141.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 160.302,38
08/10/202610h00
ROI estimado
-27,91%
Lucro líq. est.
-R$ 51.308,57
Desconto
-13,69%
ROI a.a.
-27,91%
2ª Praça
R$ 131.700,55
15/10/202610h00
ROI estimado
-13,35%
Lucro líq. est.
-R$ 20.418,59
Desconto
6,6%
ROI a.a.
-13,35%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Lucio Mendonca, N. 163, Apto 204,
Jardim Amendoeira, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
04Outros imóveis na região
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88
Conquista Maria Paula
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
2 quartos58,1 m²
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Lance mínimo
R$ 93.005,32
Desconto
51,65%
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
Localização
Santa Luzia, São Gonçalo/RJ
2 quartos59,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.094,40
Desconto
60,82%
Conquista Maria Paula
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
2 quartos57,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.523,56
Desconto
53,78%
Conquista Maria Paula
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Localização
Tribobo, São Gonçalo/RJ
2 quartos57,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.969,66
Desconto
51,65%
Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora
Colubande, São Gonçalo/RJ
Localização
Colubande, São Gonçalo/RJ
2 quartos50,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.804,53
Desconto
51,34%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.970/m²Lance R$ 2.774/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444422128547
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