Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora
Colubande, São Gonçalo/RJ
Localização
Colubande, São Gonçalo/RJ
2 quartos50,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.804,53
Desconto
51,34%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Nova Cidade · São Gonçalo · RJ
Sao Goncalo - Nova Cidade
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,1 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-14,61%Desconto sobre avaliação
3,81%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -14,61%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 155.000,00
- Lance mín.
- R$ 149.091,42
- Desconto
- 3,81%Média em São Gonçalo: 48%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-14,6%
Lucro líquido estimado
-R$ 24.919
Lance mínimoR$ 149.091
AvaliaçãoR$ 155.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 207.322,75
02/10/2026
ROI estimado
-37,61%
Lucro líq. est.
-R$ 87.823,57
Desconto
-33,76%
ROI a.a.
-37,61%
2ª Praça
R$ 149.091,42
08/10/2026
ROI estimado
-14,61%
Lucro líq. est.
-R$ 24.933,73
Desconto
3,81%
ROI a.a.
-14,61%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Walter da Costa Dias, N. 297, Apto Ap 30,
Nova Cidade, São Gonçalo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro897 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Nova Cidade, em São Gonçalo/RJ. Conta com Escola Municipal Manna Junior a 418 m e Transporte a 369 m.
O que tem por perto
Mercado
- Multi plix402 m
- Supermarket458 m
- AC Cortes501 m
Shopping
- Antigo Kart2,1 km
- Partage Shopping São Gonçalo2,3 km
- Rodo Shopping2,3 km
Saúde
- UPA de Nova Cidade332 m
- Pollo de Nova Cidade428 m
- Drogarias Tamoio541 m
Comércio
- Comercio2,3 km
- Pernambucanas2,6 km
- Gabryel Ofc Riacho2,6 km
Escola
- Escola Municipal Manna Junior418 m
- Centro Educacional Vieira Brum613 m
- Escola857 m
Transporte
- Transporte369 m
- Nova Cidade519 m
- Transporte541 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em São GonçaloMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
85
Ipiiba, São Gonçalo/RJ
Localização
Ipiiba, São Gonçalo/RJ
2 quartos45,9 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.466,04
Desconto
55,8%
Res Meu Lar Sao Goncalo
Neves (neves), São Gonçalo/RJ
Localização
Neves (neves), São Gonçalo/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 101.674,93
Desconto
53,78%
Cond Res Bem Viver Alcantara
Lagoinha, São Gonçalo/RJ
Localização
Lagoinha, São Gonçalo/RJ
2 quartos47,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.348,01
Desconto
53,78%
Mutua
Mutua, São Gonçalo/RJ
Localização
Mutua, São Gonçalo/RJ
2 quartos49 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.968,61
Desconto
68,32%
Cond Pq Serra Salvatori
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
Localização
Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
2 quartos44,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.459,05
Desconto
70,81%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,1 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.865/m²Lance R$ 3.718/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444430943050
Quer ser avisado de novos imóveis em São Gonçalo?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São Gonçalo.